二手成交│北角慧雲峰3房海景戶錄近年首宗蝕讓 3年貨即沽蝕近「4球」

二手成交│北角慧雲峰3房海景戶錄近年首宗蝕讓     3年貨即沽蝕近「4球」

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2023-11-10 更新时间 :2023-11-10

近月二手交投保持平穩,個別屋苑仍錄得蝕讓成交,北角慧雲峰錄得近年來屋苑首宗蝕讓成交,業主持貨3年大幅呎價17%,

北角慧雲峰3房成交呎價

18年樓齡的慧雲峰為區內單幢式住宅,合共192伙,而單位實用面積由407呎至988呎。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角英皇道慧雲峰高層B室,實用面積約934方呎,屬三房連主人套房設計,向北面眺望部分海景,成交價1,800萬元,呎價約19,272元。單位於半年前以平手價2,180萬元放售,最終減價380萬元成交,減幅17%。

 

據悉,原業主2020年2月以2,180萬元購入上址單位,持貨3年帳面損失380萬元,期間單位跌價17%。


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