領都、領峰和領凱

樓市理藝 李巍-領都、領峰和領凱-House730

專家分享 - 樓市理藝 李巍

日期 :2023-11-08 更新时间 :2023-11-09


領都、領峰和領凱是日出康城第2期住宅項目,位於日出康城康城路1號。入伙日期由2010年1月開始至2012年12月。發展商為長實、南豐及港鐵公司。設有有蓋行人通道,為24小時開放,連接到日出公園、第一期首都及康城站。

 

日出康城位處港鐵康城站及將軍澳車廠上蓋,由港鐵公司策劃,整個發展計劃的住宅分為13期,各期由不同發展商興建,是一個包括住宅、商場、公園、海濱長廊的鐵路上蓋綜合發展。預計於2026年全部完成,屆時將建有50座樓高46至76層大廈,提供約25,500個住宅單位,可供約63,000名居民居住。領都、領峯及領凱總建築面積共430,000平方米,包括十幢49至59層高之住宅,每幢大廈再分左右翼。

 

領都為日出康城2期A,有4幢住宅大廈,再分左右翼,合共8座,提供1,688個單位,單位間隔涵蓋2房、3房1套、3房1套連多用途房、4房1套連多用途房等間隔。實用面積為672至980呎。領峯為日出康城2期B,共有3幢住宅大廈,再分左右翼,合共6座,共提供1,416伙住宅單位。單位間隔涵蓋3房1套、3房1套連多用途房、3房1套連多用途套房、4房1套連多用途房等間隔。實用面積為由654至990呎。領凱為日出康城2期C,共有3幢大廈,再分左右翼,合共6座,提供1,416伙住宅單位。單位間隔涵蓋3房、3房1套、3房1套連多用途房、3房1套連多用途套房、4房1套連多用途房、5房1套連多用途套房等間隔。實用面積為由600至1,710呎不等。整個日出康城2期都以3房及4房單位為主。

 

領都、領峰和領凱設有住客會所,會所「Club Galaxy」,位於屋苑3樓及5樓,面積達30萬呎,設有6個專區,室內外設施逾60項,主要包括音樂室、卡啦OK室、水療設施、休閒雅座、3個大型健身室、籃球場、羽毛球場、乒乓球場、排球場、3個室內外泳池、兒童游泳池、桑拿浴、小型餐飲吧、桌球部、兒童遊戲室、保齡球道、VIP電影館等設施。

 

交通方面,屋苑距離港鐵康城站只需約7分鐘步程,乘搭港鐵前往港島及九龍沿線均十分方便快捷。區內設多條巴士路線前往港九新界各主要地區。

 

根據中原網站顥示,日出康城2期領都、領峰和領凱3個屋苑現時合共有212個放售盤,叫價$715萬- $1,600萬,放盤實用呎價為$ 9,625 - $20,649元。

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