數據統計｜減辣後50大屋苑買賣升近40% 上車屋苑一周成交升5倍
樓市減辣措施實施後，激發早前暫緩入市的購買力重投市場，帶動主要50大屋苑交投出現顯著反彈。按市場數據指出，全港50個指標屋苑於上周共錄74宗買賣個案，一周升近40%，上車屋苑成交急升。
19周第一次重上逾70宗
美國再次不加息，部份買家對後市信心回復，按利嘉閣地產數據所得，全港50個指標屋苑於上周（30/10—5/11）錄74宗買賣個案，較前周（23/10—29/10）的54宗增加37%，創自今年6月底以來的19周新高，亦是期內首度重回70宗以上水平。
九龍區整體成交量升幅顯著，涉及屋苑一周成交量由前周 18宗升至34宗，升近90%，其次為新界區，由前周25宗升至近一周31宗，升幅24%。50個屋苑中，將軍澳新都城升幅更達5倍，由前周只有1宗成交，升至過去一周6宗，平均呎價14,080元。藍田匯景花園成交量亦一周升3倍，平均呎價13,818元。紅磡海逸豪園及將軍澳都會駅交投量由前周的各錄1宗，分別增加1倍至上周的2宗；將軍澳維景灣畔及荔枝角美孚新邨期內則各錄3宗成交，分別較前周的2宗增加50%，美孚新邨平均呎價10,152元，將軍澳維景灣畔現時平均呎價15,404元。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，減辣成效乍現，早前預先物色心儀盤源的買家趁措施出台加快落實入市，令按周交投迅速彈升。至於未來一至兩周的50指標屋苑交投量能否維持凌厲升勢，視乎業主開價取態，惟相信在減辣效應持續下，按周成交量可徘徊在70至80宗的相對較高位游走，整體市況可望維持穩中向好。
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