破天荒奇招｜設「5%樓價保障」增信心 新地NOVO LAND2A樓花期內倘跌價享補貼
《施政報告》後新盤市場氣氛升溫。繼港島香港仔新盤開價後，新地旗下屯門大型新盤NOVO LAND第2A期，亦展開銷售部署。因應前景不明，發展商為項目增設「置開心」樓價保障計劃，樓花期間若購入物業跌價，買家可享最多樓價5%保障。
配合NOVO LAND第2A期銷售，新地加推一張93伙價單，折實平均呎價13,288元，呎價較對上一張價單平約7%。全新「置開心」樓價保障計劃，是按樓價指數變動百分比計算。樓價指數變動百分比則由原樓價指數（簽署臨時買賣合約日期當月的樓價指數），以及平均樓價指數（簽署臨時買賣合約的下個月至明年5月的平均樓價指數）計算。未來樓價指數需低於原樓價指數，買家才能取得保障金。預計項目關鍵日期為明年5月，有關保障於現樓時完結。
所指的樓價指數，以差估署每月公佈「私人住宅-較受歡迎屋苑售價指數」中「所有類別（新界）」的每月售價指數為基礎，而非臨時數字。差估署數據近3個月均為臨時數字，如買家於本月簽署臨時買賣合約，其售價指數或需至明年3月才能納入計算範圍內。
新地代理總經理陳漢麟稱，加推的93伙，包括3伙開放式、10伙一房、52伙兩房及28伙三房戶，實用面積238至693方呎，扣除即供折扣最高樓價15%，折實335.49萬至893.18萬元，折實呎價12,345至14,448元。最平單位為第5座3樓E室，實用面積238方呎，折實價335.49萬元，折實呎價14,096元，周六收票。
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