二手成交|北角柏蔚山3房2,300萬變1,800萬 5年帳面輸「5球」

二手成交|北角柏蔚山3房2,300萬變1,800萬     5年帳面輸「5球」

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2023-10-31 更新时间 :2023-10-31

《施政報告》減辣措施推出,樓市觀望氣氛略減,有業主伺機沽貨。北角半新樓豪宅柏蔚山,一個3房單位,業主5年前以2,300萬元購入,近日以蝕讓價1,800萬元沽出,帳面輸500萬元。

近月樓市交投回軟,整體樓價持續整固,蝕讓成交明顯增加,北角半新樓豪宅柏蔚山,再創屋苑近年最大宗蝕讓,5年帳面跌價500萬元,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角繼園街柏蔚山,物業3座高層H室,單位實用面積約833平方呎,單位屬三房兩廳連主人套房間隔,向南面眺望開揚樓景,成交價1,800萬元,實用呎價約21,609元。業主初時叫價1,950萬元,最終減價150萬元,減幅7.7%成交。

 

蔡嘉駿補充,據悉單位原業主於2018年6月以約2,300萬元購入上址單位,持貨5年帳面損失500萬元,跌價22%。



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