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施政報告落實減辣,暫時市場未有太大反應,元朗區未錄得新成交,本月累錄39宗二手成交,較上月全月47宗仍有近2成差距。日前,YOHO TOWN 一個2房單位以539.8萬元沽出,單位期內升值2倍。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,YOHO TOWN 2座低層F室,實用面積393平方呎,屬兩房間隔。原業主叫價560萬元,日前雙方議價後至539.8萬元成交,實用呎價13,735元。
據了解,原業主於2008年1月以178萬元買入單位,持貨15年,帳面獲利361.8萬元,升值2倍。
元朗區內另一成交單位為新元朗中心3座低層C室,實用面積466平方呎,屬兩房間隔。原初叫價為568萬元,於施政報告前夕以539.8萬元沽出,實用呎價11,584元。
據了解,原業主於2009年9月以207萬元買入單位,持貨14年,帳面獲利332.8萬元,升值1.6倍。
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