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新一份《施政報告》有多項樓市「減辣」措施,樓市觀望氣氛逐漸減退,買家趕緊吸納上車盤。其中,上水名都一個3房銀主盤,銀行5個來減呎100萬元,終以470萬元易手。
市場早前觀望《施政報告》有新措施,交投受影響。不過,隨著措施落實,買家入市步伐轉明確。其中,北部都會區勢成香港未來發展新引擎,區內物業亦受市場承接。
世紀21華昌置業董事張倩怡表示,上水名都柏林閣(1座) 高層G室,實用面積449方呎,屬3房間隔,向東北望內園景,銀行於今年5月放盤開價570萬元,放盤5個月後,近日獲上車客以470萬元承接,實用呎價10,468元,屬市價水平成交。據了解,原業主於2001年3月以138.8萬元購入上址,是次轉手,升值約2.4倍,而上車客於銀主市場覓得心儀單位。
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