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施政報告將於下星期公布,整體觀望氣氛濃厚,不過有用家擔心樓市議價空間下降,趁機偷步入市,即以325萬元承接大埔翠屏花園一個1房單位,是次成交原業主賬面獲利「2球」。
37年樓齡的翠屏花園基座為平民商場,店舖以小商店為主。中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,大埔翠屏花園A座中層06室,建築面積367平方呎,實用面積269平方呎,屬1房間隔,放盤時開價約355萬元,日前議價後以325萬元沽出,呎價12,082元。
據了解,新買家為上車客,見單位價錢合理,怕遲買議價空間下降,即購入單位自用。原業主則於2010年以125萬元購入上址,持貨13年,是次轉手賬面獲利約200萬元離場,單位期內升值約1.6倍。
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