二手居屋|綠表客淡市「2字頭」購一房 東涌裕東苑97貨升價3.3倍沽

二手居屋|綠表客淡市「2字頭」購一房    東涌裕東苑97貨升價3.3倍沽

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2023-10-10 更新时间 :2023-10-11

高息環境加上颱風吹襲,影響二手成交表現。東涌區本月暫只錄得3宗買賣成交。其中,東涌居屋裕東苑一個1房單位,獲綠表上車客以未補價272萬元承接,升值3.3倍。

東涌居屋裕東苑一房成交呎價

位於東涌市中心的居屋裕東苑,鄰近港鐵東涌站及富東廣場,民生配套完善且交通便利。中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,裕東苑A座高層14室,實用面積428方呎,一房間隔,向東南,享山景,居二市場叫價340萬元,累減68萬元或20%,新近以272萬元沽出,折合實用呎價6,355元。


據了解,新買家為綠表上車客,心儀單位內櫳企理,見價錢合理,遂購入自用。原業主則於1997 年6月以63.37萬元綠表買入,持貨26年轉售,帳面大幅獲利208.63萬元,升值3.3倍。


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