English 繁體 简体 | | Help | Download APP
樓市觀望氣氛濃厚,有業主見滿3年「辣招」鬆綁後欲沽貨離場,最終放盤3個月,難逃大減價出貨命運,累劈超過300萬元才成功易手,帳面更勁蝕266萬元或近18%。
中原地產都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,日出康城Ocean Marini 1A座高層B室,實用面積約813方呎,三房套連儲物房間隔,坐向西南。今年7月以1,630萬元放盤,較其買入價1,516萬元高114萬元或約7.5%,最終以1,250萬元沽出,累減380萬元或約23.3%,呎價約15,375元。
據悉,原業主2020年3月以1,516萬元購入上述單位,持貨約3年多,帳面蝕266萬元,單位期內跌價約17.5%。
參考屋苑對上同類戶型成交,為2B座28樓A室,實用面積約785方呎,較上述成交單位面積細約28方呎,於5月以1,310萬元沽出,呎價約16,688元。資料顯示,同座中低層B室,實用面積及間隔相若,去年5月以1,301.4萬元售出,呎價約15,988元,即最新成交單位樓層較高,相隔約一年半賣平近4%。
伍錦基補充,上月Ocean Marini錄得3宗成交,平均成交呎價約15,333元。
資料來源am730
即時睇日出康城更多筍盤 |
Lohas Park
Lohas Park
Small three-bedroom apartment with sea view availa
GFA:616sq. ft.
$9M
-1.11%
買賣租務 2024-08-22
二手成交│日出康城定太古城?上車價+CP值,今次買家揀日出康城
買賣租務 2024-07-19
業主面對現實減價求沽 大圍名城三房放盤1年劈「2球」甩手|二手樓成交
買賣租務 2024-05-01
日出康城再爆蝕讓!MARINI一房減價20萬易手 4年半貶值7%|二手蝕讓
買賣租務 2024-04-21
藍灣半島三房套減約「半球」易手 單位16年升值近1倍|二手樓成交
買賣租務 2024-04-07
二手成交│九龍名校區三房呎價僅1萬 何文田集德苑3房連車位1,380…
買賣租務 2024-04-06
House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。
Please login or register as member