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市況未明,二手交投淡靜,有部分業主持開放態度,擴大議價空間,近日康怡花園一個3房單位,原業主減價1成,終以965萬獲用家承接單位,原業主蝕讓35萬元離場。
37年樓齡的康怡花園由42座住宅大廈組成,共有6648伙,全數單位為鑽石廳間隔。中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,康怡花園P座中高層08室,實用面積616平方呎,屬3房間隔,向東南,享園景,開價1,068萬元,放盤約一月獲用家積極洽購,最新減至965萬元沽出,累減103萬元或10%,折合實用呎價15,666元,屬近期理想價。
據了解,新買家鍾情單位裝修及間隔,因近日市況淡靜,遂大膽還價,原業主見買家誠意十足,加上睇淡後市,遂願意讓步,選擇沽貨套現,止蝕離場。原業主於2020年以1,000萬元買入單位,是次易手賬面需蝕讓35萬元離場。
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