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息口高企,二手交投陷入冰封狀態,部份樓價更現「時光倒流價」。近日北角嘉信大廈一個2房單位,以568萬元獲用家承接,原業主持貨近9年,惟若計及印花稅及佣金開支,料明賺暗蝕。
鄰近港鐵炮台山站的嘉信大廈,只有2座住宅物業,並提供359伙。中原地產北角區高級資深區域營業董事林龍南表示,北角嘉信大廈B座中層2室,實用面積441平方呎,採2房間隔,望市景,間隔四正實用。單位最新以568萬元成交,折合實用呎價12,880元,造價重返至2014年水平。
據了解,買家為用家,屬意上址鄰近港鐵站,交通便利,加上造價吸引,遂買入上址自用。原業主則於2014年11月以563萬元買入單位,持貨近9年,是次易手賬面僅獲利5萬元離場。
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