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現時樓市極為疲弱,不少業主大幅降價求售,亦吸引個別買家趁平入市。近日青衣偉景花園一個3房單位,劈價68萬元,以700萬元獲家庭客承接,是次成交相信原業主獲利不少。
32年樓齡的偉景花園由房屋協會核下發展,共有7座住宅大樓,當中第1至第5座為出售單位,而第6座及第7座為房協出租單位。中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示,青衣偉景花園5座中高層D室,實用面積687平方呎,屬3房1套房間隔。業主日前以768萬元放盤,因心態弱,見有客人還價,即劈價68萬元,將單位於自由市場以700萬元沽出,折合實用呎價10,189元。
據了解,買家為家庭客已睇樓一年多,為方便小朋友上學及住近家人,因而換樓,其見上址附連企理裝修,景觀亦開揚,屬優質單位,加上價錢合理,遂積極議價入市。原業主則於1992年以 73.76萬元綠表價買入單位,持貨31年,據知多年前已補地價,相信獲利可觀。
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