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雖然聯儲局公布暫緩加息,但息口持續高企,二手交投仍然淡靜。美孚新邨本月暫錄2宗成交,其中,一個三房單位呎價再次跌穿1萬元。
藍籌屋苑之一荔枝角美孚新邨,樓齡已達半世紀。中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,美孚新邨3期百老匯街60號中層A室,實用面積982平方呎,建築面積1,320平方呎,屬三房套房間隔,望內街景,最初開價1,050萬元,最新減至980萬元成交,折合實用呎價僅9,980元,呎價再次跌穿1萬元。
據了解,新買家為同區換樓客,睇樓一段長時間,見單位間隔實用,議價後即決定入市自用。原業主早於1997年5月以593.8萬元購入上址,持貨26年,是次沽出單位賬面大幅獲利386.2萬元離場,單位升值65%。
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