二手成交|青衣半新樓明翹匯一房戶428萬沽 業主料輸逾60萬元

二手成交|青衣半新樓明翹匯一房戶428萬沽   業主料輸逾60萬元

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2023-10-01

發展商持續以低於市價開賣一手樓,二手樓市氣氛受壓,入伙未夠2年的青衣明翹匯,一個一房單位剛以428萬元蝕讓售出,預計料使費蝕逾60萬元。

青衣明翹匯一房成交呎價

官方樓價指數上月再下跌1.4%,樓價連續下跌4個月,創7個月來最低。樓市交投氣氛淡靜,觀望氣氛濃厚,普遍買家不敢貿然出手。不過,部份業主願意蝕讓出售,吸引買家出擊。利嘉閣首席分區事務董事彭錦添表示,青衣明翹匯一個1A座低層E室,實用面積299方呎,屬一房單位,業主剛以428萬元沽出,平均實用呎價1.43萬元。


原業主於2019年11月以476.8萬元買入,是次沽貨,帳面蝕48.8萬元,連使費,料輸逾60萬元。

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明翹匯 業主 二手成交 青衣 半新樓 一房 輸使費

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