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整體入市氣氛觀望,二手交投明顯放緩,馬鞍山區本月錄約30宗成交,按月跌約4成多,其中雅典居本月暫錄2宗成交,有自住用家以1130萬元承接,一個3房戶連車位單位,原業主轉手獲利約614萬元。
雅典居鄰近馬鞍山公園和烏溪沙青年新村,環境優美且景觀開揚。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,雅典居1座中層C室,建築面積1068平方呎,實用面積874平方呎,屬3房連套房間隔,開價約1,220萬元,議價後連車位以1,130萬元易手,實用平均呎價12,929元。上述單位位處單位,主人房設落地孤形大窗,盡覽前方吐露港無敵海景之餘,可望區內馬鞍山市景。
據了解,新買家為用家,見屋苑環境舒適,配套完善,單位價錢亦合理,即決定入市單位自用。原業主於2007年以516萬元購入單位,持貨16年,是次轉手賬面獲利約614萬元離場,單位期內升值約119%。
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