通脹續高 年內或加息1次

樓市智庫 陳永傑-通脹續高 年內或加息1次-House730

專家分享 - 樓市智庫 陳永傑

日期 :2023-09-28 更新时间 :2023-09-29


聯儲局維持聯邦基金利率不變,預計年底前仍有1次加息機會,理由是通脹居高不下。聯儲局點陣圖顯示,明年將減息0.5厘,減幅低過6月時預測的1厘。主席鮑威爾表示,在適當時就有減息時機,但需要通脹放緩。筆者預料全球樓市股市等投資市場繼續反覆。

 

議息聲明指出,經濟活動穩定擴張,近幾個月就業增長放緩,但仍強勁,失業率保低企,通脹居高不下。

 

點陣圖顯示,今年仍有1次加息0.25厘機會,明年將減息0.5厘,比原先估計為小。

 

鮑威爾透露,聯儲局將會逐次會議時作出決策,如合適,進一步提高利率,保持限制性利率,直至有信心通脹降至2%目標。今年最後兩次會議上所作出利率決定,視乎多項經濟數據,包括通脹及就業市場表現。

 

緊縮政策效果尚未完全顯現,將通脹率降低到2%仍有很長的路要走,聯儲局將保持限制性利率,直至有信心令通脹重返2%目標。鮑威爾指出,從未就減息時間發出信號,在市況不明朗情況下,難以估計1年後的利率走勢。

 

聯儲局上調美國今年經濟增長預測至2.1%,並上調明年經濟增長預測至1.5%。鮑威爾表示,當局激進加息很可能不會令經濟陷入低迷,認為軟著陸是一個合理前景。最新預測中,聯儲局成員預計經濟增長會更好,失業率會更低,反映美國經濟將承受起加息衝擊。

 

今次維持息率不變,筆者覺得息口已有一定高度,對通脹產生抑制作用,如果聯儲局再加息,可能會導致美國經濟硬著陸,產生的問題更嚴重及更多。現在對加息逐次審議,可以避免落藥過重,減少經濟衰退或更嚴重問題。現在保持息率在5.25-5.5厘不變,可讓這一年多加息的效力發揮出來,相信這個加息週期經已差不多去到盡頭。點陣圖顯示今年還有1次0.25厘的加息,應該是「最後加息」,假如經濟惡化,「最後加息」未必會實現,否則聯儲局不必在議息時對加息逐次考慮那麼謹慎。

 

一年多以來的加息,經已使到美國以至全球樓市股市變得異常波動,近期減慢加息才令投資市場反彈,投資者已有加息完結的心理準備。

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