東半山傲璇豪宅銀主盤4.18億沽 首置買家付4.25%印花稅涉1,777萬
私樓造價由5月份開始放緩升勢，市場亦出現高價銀主盤。據報導指，內地祥祺集團及陳紅天相關人士，早前持有的山頂司徒拔道53號傲璇一個低層單位，淪為銀主盤後，有買家以首置身份斥資4.18億元承接，只須付樓價4.25%即印花稅，涉及1,776.5萬。
傲璇 ｜豪宅｜銀主盤
超級豪宅供應向來匱乏，早前市場有指深圳祥祺集團主席陳紅天或相關人士旗下多個在港物業被接管及安排出售，當中，位於東半山傲璇OPUS HONG KONG 5樓單位連同雙車位 ，原為自住單位，後來遭接管及成為銀主盤招標出售。單位實用面積5,154方呎，最終獲買家以4.18億元承接，實用呎價8.11萬元。
有報導指新買家透過KWAI SZE HOI作登記，名字與遠航集團創辦人桂四海英文名字相同。在港購置物業，若屬首置身份，買樓時未持有任何物業，即按物業成交價收取印花稅，上述成交買家只需付樓價4.25%、即約1,777萬元印花稅，即以首置名義入市，購買以億元超級豪宅。單位戶型獨特，間有5房間包括4套房連書房、客廳、飯廳及廚房，陳紅天或相關人士於2015年斥資3.87億元購入，是次銀主沽出造價，較當年購入價高3,100萬元，尚有8%升幅。
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