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樓市氣氛回軟,部份持貨能力強的業主,或考慮封盤也不願過份低價出售。但市場亦有急於沽貨業主,將軍澳茵怡花園一個3房單位「移民盤」業主,於House730搵樓平台放售,單位剛於居二市場以511萬元沽出,買家一名綠表買家,成交呎價低於1萬元。
逾26年樓齡的茵怡花園為香港首個環保建築屋苑,並以「光可進屋,風可過窗」的設計理念,引用嶄新環保建築,達致節省能源之效。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳茵怡花園4座高層B室,實用面積555方呎,屬3房2廳連主人套房間隔,享山景附企理裝修。
業主早年已移居加拿大,近月授權在港親人以550萬放售,最終獲綠表買家以511萬承接,減價39萬沽出,減幅達7%,實用呎價為9,207元。
據悉,原業主早於1997年11月以未補地價約169萬元購入物業至今,持貨26年帳面獲利達342萬元,期間大幅升值逾2倍。
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