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一手市場主導,二手交投下挫,不少業主減價求沽。近日將軍澳景林邨一個2房靚裝單位,獲綠表客以188萬元承接。成交單位屬300萬元以下住宅物業,買家僅需付100元印花稅。
鄰近將軍澳私樓新都城的景林邨,已逾32年樓齡。世紀21物業將軍澳廣場分行經理魏仕良表示,將軍澳景林邨景楠樓低層10室,實用407呎,屬兩房開則間隔,單位望園景附有靚裝修。業主上月放盤叫價250萬,近日調整叫價至190萬,終獲綠表買家以188萬元承接,累減62萬,減幅達24%,實用呎價4,619元。
據了解,原業主於2014年10月以約47.6萬購入至今,持貨近9年,帳面獲利140.4萬元。
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