二手成交|馬鞍山曉峰灣畔兩房戶608萬沽 持貨5年明賺暗蝕離場

二手成交|馬鞍山曉峰灣畔兩房戶608萬沽    持貨5年明賺暗蝕離場

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2023-09-23

聯儲局公布本月暫緩加息,維持目前利率介乎5.25至5.5厘。日前馬鞍山曉峰灣畔一個兩房,以608萬元沽出,原業主持貨5年,帳面獲利8萬元,惟若計及印花稅及佣金開支,料明賺暗蝕。

馬鞍山曉峰灣畔兩房成交呎價

鄰近港鐵大水坑站的曉峰灣畔,共有5座住宅物業,部份單位面向城門河景,環境優美。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,馬鞍山曉峰灣畔3座低層F室,實用面積501平方呎,屬2房2廳間隔,座向西南,望園景。單位放盤1個月,當時叫價630萬元,經議價後減22萬元至608萬元成交,實用面積呎價12,136元。


據了解,原業主於2018年1月以600萬元買入上址,持貨5年至今將單位易手,帳面賺8萬,單位期內僅升1%。


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馬鞍山 曉峰灣畔 呎價 二手成交 明賺暗蝕 輸錢離場 兩房戶

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