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二手市場缺乏利好消息,頻頻錄得蝕讓個案,即使以鐵路概念屋苑、豪宅、十大藍籌屋苑都出現減價易手盤,對買家而言,可算是上車好機會。近日何文田嘉輝臺新錄得賣買雙嬴個案,一個三房戶兼雙車位呎價13,786元,而原業主仍可大賺1000萬。
嘉輝臺位於何文田山道,屬傳統豪宅地段,兼享34校網優勢,是不少家庭客的心儀選置地。中原地產九龍豪宅高級分行經理唐思坤表示,何文田嘉輝臺B座低層3室,實用面積943平方呎,建築面積1,072平方呎,採三房套房間隔,外望園景,最新連2個車位以1,300萬元易手,折合實用呎價13,786元。
中原地產唐思坤指,新買家為同區換樓客,有意升級換樓與家人同住,最終成功購入上址自用。據悉,原業主於2003年僅以300萬元購入單位連2個車位,持貨已20年,現沽貨賬面大幅獲利1000萬元離場,單位升值3.3倍。
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Greenfield Terrace
Ho Man Tin
Great Location,Convenient TransportationNegotiable
634/713sq. ft. Sale$9.5M
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