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二手市況低迷,市區藍籌屋苑亦告失守。藍田麗港城有特色單位新近以1,100萬元易手,據悉原業主3年前以1,275萬元買入單位,當年更以一筆過付款(FULL PAY)形式入市,現額外印花稅(SSD)期滿即沽,帳面虧損175萬元,單位期內貶值達13.7%,計及使費,恐實蝕約246萬元離場。
市場消息指,麗港城37座頂層連天台單位,實用面積約748方呎,三房間隔。原業主於5月開價1,200萬元放售單位,最終以1,100萬元沽出,呎價約14,706元,即放盤3個月累減100萬元或約8.3%。
據了解,原業主2020年8月以1,275萬元購入單位,資料顯示單位未有任何承造按揭紀錄,估計當年以「FULL PAY」形式入市,持貨剛滿3年,現轉手帳面虧損175萬元,單位期內跌價13.7%。計及使費,恐實蝕約246萬元,料為屋苑近半年來最大宗蝕讓買賣個案。
資料來源am730
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