二手成交│元朗溱柏2房戶552萬元沽 創同類逾5年半新低

二手成交│元朗溱柏2房戶552萬元沽 創同類逾5年半新低

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2023-09-09

二手市場仍處於低位,元朗區本月暫錄得16宗二手買賣成交,較上月同期6宗增加1.7倍,主要是早前睇樓的買家相繼於本月落實入市決定,目前買家入市心態仍然觀望,睇樓量不多,一般議價時還價幅度至少2成。

元朗溱柏兩房成交呎價

8年樓齡的元朗溱柏,屬低樓層鄉郊式發展,景觀開揚。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,溱柏7座中層F室,實用面積511平方呎,兩房間隔,叫價620萬元,累減68萬元或11%,獲上車客以552萬元承接,折合實用呎價10,802元,造價為屋苑兩房單位2018年後逾5年半新低。


王勤學指,原業主於2013年9月以399萬元入市,持貨10年,帳面獲利153萬元離場,升值38%。

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元朗 溱柏 新低 二手成交 2房戶 創新低

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