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二手樓價逐漸調低,買家靜待時機入市,個別業主止賺沽貨離場。
世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,新近促筲箕灣居屋東熹苑成交,單位為D座低層02室,實用面積606方呎,屬三房兩廳間隔,外望内園景。單位於今年7月放盤,原開價610萬元,獲上車客洽購,終以575萬元承接,累減35萬元,減幅5.7%,平均實用呎價9,488元。
據了解,原業主於2010年以268萬元(已補地價)購入上址,持貨13年至今易手,帳面獲利307萬元,單位期內升值約1倍。
資料來源am730
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