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近月二手樓市再次出現整固,業主議價幅度擴大,新近北角和富中心再錄得低層單位成交,業主減價15%,終以1,268萬元才獲買家承接三房戶。
逾39年樓齡的和富中心,各單位面積由800至1,400餘方呎,屬區內大型單位屋苑。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角和富中心2座低層C室,實用面積約847方呎,單位屬三房連主人套房間隔,向西北面開揚海景,成交價1,268萬元,實用呎價約14,970元,成屋苑近月新低呎價。業主原叫價1,500萬元,減價232萬元成交,減幅達15.5%。
據了解,單位原業主早於2003年12月以290萬元低價購入上址,持貨20年帳面升值978萬元,大幅升值3.3倍。
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