奇則|有錢就是任性 睡房咁大嘅玄關你見過未?

奇則|有錢就是任性    睡房咁大嘅玄關你見過未?

城中熱話 - 市道行情

日期 :2023-09-29 更新时间 :2023-12-19

玄關見得多,但比睡房更大的玄關又有幾誇張?今次的超級玄關呈長方形,長約4米,實用面積竟達61平方呎,可媲美一個放置雙人床連衣櫃的睡房大小,在一個約1,000平方呎的單位內,點睇都覺得有點奢侈。

奇則|將軍澳|嘉悅


這次睡房咁大的玄關奇則位於將軍澳嘉悅,分佈於1座及2座18至26樓的C單位,均為四房套的千呎戶,實用面積介乎1,016至1,068平方呎。以2座19至26樓的C單位為例,實呎達1,067至1,068平方呎,甫入屋面前即見到長約4米,闊約1.42米的玄關,約61平方呎,佔據了單位逾5%的實用面積。由於玄關呈長條形,除了放鞋櫃或雜物櫃,很難再提升實用性。

穿過玄關便抵達客飯廳實呎逾220平方呎,呈長方形末端連接露台,加上客飯廳另一邊為落地大玻璃,採光度充足。面向露台時,客飯廳左邊為廚房,設三邊備餐枱頗為闊落。廚房內連洗手間及儲物室,可作為工人房。


玄關呈長條形,實呎約61平方呎,較單位內三個普通睡房更大。 玄關呈長條形,實呎約61平方呎,較單位內三個普通睡房更大。

客飯廳右邊為睡房區,也是四間睡房及洗手間所在,通往各房間的走廊呈L形。進入走廊左邊為其中一間睡房,實呎約54。事實上,三間睡房實用面積相若,介乎54至60平方呎,而玄關的面積遠超這些睡房,可見多麼浪費空間。

從剛才的睡房向前行便抵達主人套房,亦是全屋唯一比玄關大的房,實呎約117,呈長方形開則頗實用,另連接工作平台及一個設有浴缸的洗手間。回到走廊往前走右邊是洗手間設浴缸,全屋的洗手間均是黑廁,而走廊盡頭則是兩間睡房所在地,於左邊一間較大約60平方呎。



將軍澳嘉悅於2016年入伙,設兩座分層大廈,提供372個單位,實用面積介乎324至1,785平方呎。 將軍澳嘉悅於2016年入伙,設兩座分層大廈,提供372個單位,實用面積介乎324至1,785平方呎。

若以6月嘉悅成交實呎18,490元計算,玄關位置市值超過110萬元,真係入門行幾步已跌咗百萬元。

 

嘉悅於2016年入伙,合共兩座提供372個單位,實用面積介乎324至1,785平方呎,而上述大過睡房的玄關只出現在部分逾千平方呎單位,其他戶型則沒有此問題,甚至不設玄關。


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