國慶辦煙花|買家2,480萬購北角維港頌煙花海景戶 業主蝕逾「2球」

買賣租務-國慶辦煙花|買家2,480萬購北角維港頌煙花海景戶    業主蝕逾「2球」-House730

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日期 :2023-09-05

為推動夜間經濟,政府再辦10.1國慶煙花,期望刺激市場,搞旺和搞活夜巿。臨海而建的北角維港頌,一個望維港煙花海景單位剛以2,480萬元沽出,業主蝕讓逾200萬元。

國慶煙花|維港頌|成交


近月樓市交投淡靜,樓市整固期持續,市場上蝕讓成交增加,入伙3年多的北角維港頌再錄蝕讓成交,最新成交價較6年前購入價跌價9%。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,臨海而建的北角「半新樓」豪宅維港頌,屋苑6座高層A單位,實用面積約873方呎,屬屋苑三房連工人房設計,眺望西北面維港煙花海景,業主於今年8月放盤,原叫價達2,700萬元,放盤1個月減價8.1%,最終以

2,480萬元沽,實用呎價28,440元,比上一宗成交價達2,500萬元,1個月微跌20萬元。

 

據悉,單位原業主於2017年6月,向發展商一手購入單位,當年購入價約達2,711萬元,業主持貨6年帳面損失約231萬元,單位貶值約9%。


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