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二手市場淡靜,大部業主減價沽貨,才獲買家承接物業。將軍澳康盛花園本月至今暫錄約5宗成交,交投平穩,平均實用呎價7,862元。
34年樓齡的康盛花園,屋苑自成一角,且鄰近翠林邨體育館,提供游泳池、網球場、籃球場等運動設施。中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,康盛花園1座高層A室,實用面積 452平方呎,建築面積 502平方呎,採兩房一廁間隔,單位座向北方,景觀開揚,最初開價350萬元,現於自由市場以342.8萬元易手,平均實用呎價7,584元。
據了解新買家為同區客,第一次參觀上址即一見鍾情,議價感合理即拍板入市自用。原業主於1988年9月以約28.7萬元購入單位,當時單位未補地價,持貨長達35年,現轉手賬面獲利甚豐離場。
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