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一手市場主導,連續有新盤以市價開售,成為市場熱點,致二手交投下滑。近日沙田偉華中心一個2房單位,以402萬元易手成交,呎價約13,052元。
由和記黃埔發展的沙田偉華中心,基座為偉華商場,位於4樓平台更設通道連接新城市廣場,方便住戶來往港鐵沙田站。利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示,沙田偉華中心3座低層C室,實用面積308方呎,屬2房間隔,享翠綠山巒景致。原業主開價440萬元,累減38萬元,終以402萬元成交,折合呎價約13,052元。
據了解,新買家心儀上述單位間隔合適,景觀怡人,且鄰近地鐵站及商場,無論出行或購物都十分方便,即還價承接。原業主於2010年以195萬元入手上述單位,持貨13年,現轉手帳面獲利207萬元或106%。
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