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發展商推盤攻勢浪接浪,現時樓市處於回調階段,二手業主議價空間擴大,不少買家趁機入市。荔枝角美孚新邨本月交投平穩,與上月同期一樣,平均實用呎價11,061元。
老牌藍籌屋苑之一美孚新邨,樓齡達半世紀,屬全港最多座數的住宅屋苑,大部份樓宇以一幢兩座式設計。中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,美孚新邨8期百老匯124號低層C室,實用面積670平方呎,建築面積893平方呎,屬大兩房間隔,單位座向正南方,望內園景,最初開價808萬元,現以800萬元沽出,折合實用呎價11,940元。
據了解,原業主於2009年12月以382.5萬元購入上址,持貨近14年,是次轉手帳面可獲利417.5萬元離場,單位升值109%。
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