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加息陰霾下,市場觀望氣氛濃厚,加上新盤吸納二手市場大量購買力,二手市場陷入冰封。元朗區本月至今暫只錄得12宗二手買賣成交,較上月同期24宗縮減一半。
蝶翠峰屬中密度屋苑,當中分為五期發展,而單位客廳戶型種類多,包括曲尺廳、日字廳、鑽石廳、左右廳開則。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,蝶翠峰1座中層A室,實用面積488平方呎,兩房間隔,享開揚遠景,開價510萬元,議價後以505萬元沽出,實用呎價10,348元。
據了解,買家為上車客,心儀單位內櫳四正實用,景致開揚,故購入自用。原業主則於2008年6月以155萬元買入單位,持貨約15年,帳面獲利350萬元,單位升值2.3倍。
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