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美國聯儲再宣布加息,加上新盤低價吸客,二手市場淡靜,多個屋苑錄得蝕讓成交。深水埗AVA 61一個開放式單位,近日以276萬元獲承接,業主離場料蝕逾70萬元。
深水埗半新樓AVA 61臨近深水埗站,入伙約3年,主打開放式單位。鴻發地產物業營業總經理梁文楓表示,最新促成AVA 61高層C單位成交,開放間隔,實用面積150方呎。單位原開價340萬元,最後減至276萬元售出,實用面積呎價約18,400元。
據悉,買家為新界區換樓客,已在九龍區睇樓數周,鐘情AVA61位置優越,交通方便,樓齡新。原業主則於2017年以347萬元買入單位,放盤半年,因急於套現換樓,故減價出售。是次成交賬面蝕71萬元,單位期內貶值約20%。
深水埗最新放盤應有盡有 |
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