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受惠於最新的放寬按揭成數新措施,1,000萬元至1,500萬元中價物業,按揭成數由5成增至7成,有助交投升溫。以尖沙嘴九龍站為例,7月累得10宗成交,當中7宗成交均可受惠於新措施,睇樓氣氛亦明顯向好。
九龍站具備港鐵市區上蓋優勢,物業以豪宅為主,屬不少本港與海外買家熱門入市地區。擎天半島流通量向來不俗。中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示,擎天半島6座高層A室,實用面積632方呎,採兩房套房間隔,座向東南方,望維港煙花海景,景觀優質,最新獲本地用家以1818萬元承接,折合實用呎價28,766元。
據悉,原業主於2008年1月以1010萬元購入單位,持貨15年,是次轉手賬面獲利808萬元離場,單位期內大幅升值8成。擎天半島乃全港首個採用氣壓式平衡窗屋苑;及氣壓式平衡露台敞門的住宅物業,利用物理學原理,有助防漏及擋風效果。
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Sorrento
Kowloon Station
With Furniture, Electric appliances and Decoration
GFA:1249sq. ft. Sale$35M
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