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受美國加息影響,整體入市氣氛平,致部分業主大幅降價才獲買家承接。白石角海日灣一個三房移民盤,因業主已移民至外地,急於賣盤,單位連同車位一同出售,賬面蝕讓約431萬元。
半新盤白石角海日灣由億京發展,屋苑臨海而建,設有四幢住宅大樓及八幢洋房,合共667伙。中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示,白石角海日灣一期C1座中高層F室,實用面積789平方呎,採3房一套間隔,單位初時叫價約1,200萬元,放盤約2個月,因業主已移民至外地,急於賣盤,遂願意配合降價,單位最新以1,095萬元連車位沽出,平均實用呎價13,878元。
據了解,原業主於2019年1月以1,526萬元購入單位連車位,是次沽出賬面需蝕讓約431萬元離場,單位期內貶值約28%。
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