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二手成交｜私家電梯直達屋企 北角維港頌四房海景戶勁蝕近6球
二手市場交投平平，市場錄得大額蝕讓個案。由2019年落成的北角維港頌，一個極高層海景單位錄得具額蝕讓，原業主以一手價6,075萬元買入單位，是次轉手賬面蝕讓約575萬元，損失慘重。
維港頌屬臨海而建的酒店及高尚住宅混合發展項目，由長江實業地產所發展，距離港鐵炮台山站約2分鐘路程，出入方便。中原地產北角半山首席分區營業董事林志達表示，北角維港頌8座極高層A室成交，單位實用面積1,318平方呎，採4房1套連工人套房間隔，擁私人電梯大堂，享270度無敵煙花海景。業主放盤時叫價5,700萬元，最新以5,500萬元成交，累減200萬元，平均實用呎價41,730元。
據了解，新買家鍾情單位海景，因位處極高層更可遠眺啟德郵輪碼頭，加上單位間隔實用，位置便利，距離港鐵站僅2分鐘路程，故購入上述單位作自住之用。原業主則於2019年以6,075萬元買入單位，持貨4年，是次轉手賬面蝕讓約575萬元離場，單位期內貶值約9%。
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