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自放寬按揭成數後,準買家由應付5成首期下調至付3成首期。沙田及大圍區本月至今暫錄約32宗成交。大圍盛薈一個四房銀主盤以1500萬沽,買家應付首期由750萬下降至450萬元,共減300萬,現金流上升,有助買家信心入市。
大圍盛薈是名城第二期發展項目,提供1,368個單位,面積介乎902至1,400呎,主打3至4房戶。中原地產大圍柏傲莊第三分行經理黃文旭表示,分行最新錄2期盛薈1座中層SC單位,建築面積1275平方呎,實用面積961平方呎,4房連套房及工人房間隔,望單邊開揚景,以銀主盤形式放盤,議價後以1500萬元沽出,平均實用呎價15609元。
中原黃文旭表示,新買家為家庭客,見屋苑設大型會所,環境舒適,亦有企理裝修,即購入單位自用。據了解,原業主於2018年以約1500萬元購入單位,持貨5年,是次沽出單位平手離場。
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