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多個新盤低價開售,二手市場亦錄減價成交。全港18區樓齡最年輕的西貢區,區內的將軍澳日出康城Grand Marini,一個一房全海景單位,業主減價近50萬元後,獲買家以低於700萬元接貨。
日出康城多個屋苑樓齡年輕,其中,GRAND MARINI 落成只有2年,受不少追求半新樓人士追捧。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,GRAND MARINI 第2B座中層E室,實用面積375方呎,屬1房間隔,單位向東南,望海景。原業主今年4月份放盤,原叫價738萬元,至近日減價46萬元至692萬元沽出,減幅6%,折合實用呎價18,453元。
原業主2019年9月以661.5萬元購入,持貨約4年,是次轉手帳面賺30萬元,升幅近5%。對上同類型成交為3B座高層B室,實用面積370方呎,今年5月以640萬元成交,平均呎價17,297元。
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