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樓市逐步復常,一手密密推新盤,有買家鍾情二手樓盤的便利性,市場仍有一定吸引力,近日更錄得千萬成交,大圍溱岸8號三房套以1,680萬沽。
樓齡約有10年的溱岸8號,大廈呈V字形佈局,好讓每座都能面向城門河景,另外住宅平台專設天橋直達港鐵車公廟站,出入快捷。有中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,大圍溱岸8號3座低層B室,單位建築面積1224平方呎,實用面積934平方呎,3房連套房及工人套房間隔,望河景,原先開價約2000萬元,6月初時調整至約1,700萬元,議價後以1,680萬元易手,實用面積呎價17,987元。
據了解,新買家為用家,見單位質素高,間隔合用,即入市單位自住。原業主則於2012年以1,002萬元購入單位,持貨11年,是次沽出單位賬面獲利約678萬元離場,單位期內升值約67.7%。
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