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新盤近市價出售,致部業主持開放態度議價,西九四小龍之一的泓景臺,本月至今暫錄6宗成交,平均實用呎價17174元。
泓景臺位於長沙灣西九龍填海區的私人屋苑,鄰近昇悅居、宇晴軒和碧海藍天三大居苑,稱之為「西九四小龍」。中原地產西九龍泓景臺分行經理鄭穎高表示,泓景臺7座低層H室,實用面積440平方呎,建築面積630平方呎,採兩房間隔,享開揚園景,
鄭穎高補充,原先開價850萬元,最近大幅降價,以728萬元沽出,折合實用呎價16545元。新買家為外區客,見單位景觀恬靜,議價後即決定入市自用。
據了解,原業主於2008年8月以303萬元買入單位,持貨近15年,是次沽出單位賬面獲利425萬元離場,單位升值1.4倍。
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