資助房屋吸引

政府重推私人參建居屋計劃「樂建居」，單位會以市價65折出售。房屋局局長何永賢於香港專業及資深行政人員協會「與司˙局長有約」分享會講述政府如何加快房屋供應，從根本解決房屋問題。

最近有關資助房屋建屋供應新聞有不少報導，房屋局局長何永賢女士出席多個活動場合解說香港資助房屋置業階梯的供應計劃時間，自從多年前政策在建屋土地分配比例調整爲私人房屋3成、公營房屋7成後，市民都明確接收到訊息是政府在公營房屋上「提速提量」的決心，加上新科技的建造技術改良，建造時間不再太受制地盤施工，解決人力不足、天氣影響等阻延因素，令建屋速度大大提升，新供應落成縮短時間，市民輪候上樓時間進一步下跌。

 

雖然社會不滿聲音不停，但按照政府提供的工作數據，事實上市民受惠的單位正在增加，對未來受惠資助房屋政策的希望愈來愈有苗頭。隨著社會發展愈來愈文明，新一代的教育提升，社會保障條件更安全，他們所追求的生活有了新世代的標準，講求個人平衡生活模式多了，沒有供養父母的負擔，因為大部分父母在過往20-30年香港經濟蓬勃時期，累積了自給自足的財富能力，供書教學兒女成長能獨立生活，自己也妥善理順生活所需，不必依賴兒女供養，作為新一代人如果無需負擔下一代時，便不必拼命賺錢，加上科技應用發達，一應生活的唾手可得，在住屋空間上便不必求大，這正正是近七至八年的單位面積出現了許多開放式、一房戶的供應，私人樓宇180呎至250呎的單身房，樓價約400萬元至500萬元，而政府打算重推私人參建居屋計劃「樂建居」，屆時單位有望以市價65折出售，相當吸引；當然，資助房屋有資產及收入限制，這正正是適合不追名逐利的生活模式人或是競爭力條件不足的人，從而舒緩某族群的生活壓力，以筆者曾接觸一些年青人，他們計算瞭解自己申請資助房屋的機會，往往在工資上作出合乎申請資格安排，有將工薪調低、有不全年工作、有自由工作者等等，待成功上樓後才慢慢調整。

 

現今政府在建屋上提速提量，在各種置業資助階梯上有希望，新一代不必受壓於私人市場的高價物業，這促使了私人市場在建屋的方向上要作出新考慮了。