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雖然全面通關,經濟市道轉好,樓價指數亦持續向上,不過,市場仍不乏蝕讓成交。將軍澳日出康城LP6一個頂層連天台全海景銀主盤,減至2,300萬元沽出,跌價逾「5球」。
特色戶如連天台及大型平台,向來是不少買家心頭好。中原地產將軍澳副區域營業經理張鎮邦表示,日出康城LP6 1座高層B室,實用面積1,321方呎,屬於4房間隔,連約1,246方呎天台,單位被財務公司推出市場發售。
據悉,單位原叫價2,800萬元,獲同區換樓客洽購,最終以2,300萬元承接,平均實用呎價17,411元,是次沽貨買家付額外印花稅10%,由於市場罕見同類海景大平台及天台放盤,同區換樓客鍾情單位,因而願付辣稅購入單位,原業主2021年2月以2,828萬元購入,單位於2年間跌價528萬元,跌幅達18%。近期蝕讓成交,除上述LP6之外,屯門半新樓的掃管笏上源,一個3房單位,業主亦以近800萬沽出,帳面輸近「1球」。
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