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本月焦點全新盤、新鴻基地產(016)屯門NOVO LAND第2A期今日(30日)公布首張價單,涉186伙,提供最高15%折扣優惠後,折實售價334.73萬元起,折實平均呎價13,598元,較今年2月推出的項目第2B期折實平均呎價13,288元,高約2.3%,惟與去年8月推出的第1B期折實平均呎價13,998元仍低約2.9%。
首批186伙實用面積介乎245至705方呎,涵蓋19伙開放式、7伙一房、99伙兩房,以及61伙三房。價單定價由393.8萬至1,113.9萬元,呎價介乎14,943元至17,256元。扣除最高15%折扣優惠後,折實售價由334.73萬至946.81萬元,折實呎價介乎12,701元至14,667元。以定價計,今批單位市值約14.4億元。
最低售價、亦為開放式入場單位為Arreso第5座3樓F室,實用面積245方呎,折實售價334.73萬元,呎價13,662元。一房入場單位為Arreso第3座3樓H室,實用面積301方呎,折實售價417.52萬元,呎價13,871元。
至於兩房入場單位為Arreso第3座3樓J室,實用面積417方呎,折實售價561.34萬元,呎價13,461元。三房入場單位為Arreso第3座3樓A2室,實用面積590方呎,折實售價793.56萬元,呎價13,450元。
新地代理總經理陳漢麟表示,NOVO LAND第2A期首批對比上期首批有約2.3%加幅,主要反映市況及物業的質素。項目首張價單提供「置稱心按揭利息保障」,同時設「Super漸進式供款計劃.第一按揭貸款」,適用於開放式及一房單位,最高貸款額為樓價的85%,貸款年期達30年。陳漢麟稱,項目示範單位今日下午起對外開放予公眾參觀,本周五(6月2日)起接受認購登記,最快6月初開售。
新地副董事總經理雷霆形容首批單位屬「北都繼續歡騰價」,指項目坐擁雙鐵優勢,而部分第1期買家收樓後亦讚賞項目質素,可謂萬眾歡騰。至於近期股市波動,他認為股市有上有落屬短期現象,而買樓屬長線投資,是財富保值及增值工具,更坦言是「早買早享受,住得更健康。」
資料來源:am730
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