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樓價於首季已見反彈,新盤市場氣氛更急升溫,豪宅市場頻錄大額成交。其中,碧桂園(2007)牽頭發展的馬鞍山泓碧,屋苑內洋房更打破今年悶局,錄得首宗洋房成交。該項目1號洋房獲買家姒8,800萬元承接,平均呎價2.65萬元。
已屆現樓的泓碧1號屋,實用面積3,310方呎,設有2,072方呎私家花園、平台約421方呎,設有約447方呎天台,間隔為4房4套房,洋房附連雙車位,買家以8,800萬元承接,平均呎價26,586元,買家選用180日成交期。
近期一手市場頻錄大額成交,除上述泓碧外,新地發展的東半山CENTRAL PEAK第2期6號洋房Altus Link,實用面積4,016方呎,連240方呎前庭,上月底逾4.096億元售出,平均呎價約10.2萬,創出項目新高。而九倉及南豐發展的山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON第一期12號洋房,實用面積逾7,042方呎,亦以5.7744億元沽出,平均呎價8.2萬元,成通關後最大宗成交。
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