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近年的半新樓蝕讓個案屢見不鮮,大埔天鑽新近錄得一宗微蝕個案,一個3房單位以776萬元沽出,離場料蝕逾50萬元。
2020年入伙的大埔天鑽錄得損手成交,中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,新近錄19座中層H室,單位實用面積580平方呎,3房間隔,放盤時開價約780萬元,日前議價後減價4萬元以776萬元易手,實用平均呎價13,379元。
據了解,新買家為外區家庭客,見單位價錢合理,即購入單位自用。據了解,原業主於2019年以807萬元購入單位,持貨4年,是次沽出單位賬面蝕讓約31萬元離場,單位貶值約3.8%,再扣除各項雜費,料蝕逾50萬元離場。
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