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啟德跑道區首個住宅項目維港1號,已屆現樓,因應屋苑新簇,獲不少租戶承租。其中,一個低層海景3房單位,獲外籍家庭客「貪新」,因而以月租1.9萬元承租,平均呎租32元。
中國海外於啟德區承豐道21號的維港1號,提供逾千伙單位,屬市區新入伙物業。香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑表示,維港1號1B座低層H室,實用面積約598方呎,屬3房連露台間隔,向東享海景。
吳仁傑指,業主早前叫租約2.2萬元,放租約3個半月後吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價約3,000元或減幅約13.6%,最終以月租1.9萬元租出單位,實用呎租約31.8元。據悉,新租客為外籍家庭客,心儀單位屬全新樓,而且價錢相宜,故睇樓1次即決定承租。他指,啟德物業新簇,吸引用家承租。據悉,業主於2021年7月以約1,337.3萬元購入上述單位,料回報率約1.7厘。
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