屯門飛揚2期懶人包|價錢+樓書平面圖+示範單位+周邊配套位置全面睇

屯門屯門飛揚2期懶人包|價錢+樓書平面圖+示範單位+周邊配套位置全面睇

新盤攻略 - 本地

日期 :2023-03-24 更新时间 :2023-03-27

由本地兩大龍頭地產商長江實業集團(1113)及新鴻基地產(016)合作發展的屯門飛揚2期將於本周六(25日)展開首輪銷售全盤400伙,由於第2期去年6月推出的飛揚第1期,價錢低出近17%,連長實執行董事趙國雄都形容首批如同「深水炸彈價」,相信飛揚第2期將會大受歡迎。特意為讀者準備飛揚第2期懶人包,一文睇清價單、樓書平面圖、示範單位、呎價、價單、戶型、配套位置等資訊,方便讀者於今個星期入飛、揀樓。

屯門飛揚2期詳情資料

飛揚位於屯門青山公路大欖段170號,分2期發展,合共提供800伙。是次推出的飛揚2期,由第3座及第5座組成,提供400伙,戶型涵蓋一房至三房,實用面積介乎263至722方呎。

地址
屯門青山公路大欖段170號
單位總數400伙
座數2座
戶型一房至三房;另有特色戶
預計關鍵日期2024年12月31日
特點全數單位不設露台

兩房全採用梗廚設計

景觀內園林景、黃金海岸海景、欣澳灣海景、翠綠山景
住客會所Club Relaxcation逾12萬方呎,劃分綠化、休憩及會所設施為三大玩樂主題區
發展商長江實業集團、新鴻基地產
管理公司港基物業管理有限公司
管理費有待公布

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飛揚2期示範單位

屯門飛揚第2期備有1個兩房經改動示範單位,以第3座8樓A單位為藍本搭建,實用面積483方呎。

示範單位實用面積
第3座8樓A室實用面積483方呎 連裝修兩房梗廚

飛揚2期價單價錢

飛揚2期於3月16日公布首張價單,涉及88伙,以90天即供付款計劃(一房及兩房最高折扣為15%,三房最高折扣則為17%)計算,折實售價由306.9萬至923.9萬元,折實呎價介乎11,042元至13,972元,折實平均呎價12,509元。對比去年6月推出的飛揚第1期首批80伙折實平均呎價15,050元,第2期低出近17%。長實執行董事趙國雄形容首批如同「深水炸彈價」,希望以一個吸引的價錢,製造更多機會予香港人置業;業界人士形容發展商是次屬「放血價」推盤。





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發展商於3月18日原價加推第2號價單,涉95伙,折實售價由313.1萬至928.4萬元,折實呎價11,049至14,357元,折實平均呎價12,647元;再於3月19日再原價加推第3號價單,涉109伙,當中更首度推出9伙地下連平台花園特色戶。單位折實售價由316.5萬至913.9萬元,折實呎價介乎11,244元至14,181元,折實平均呎價12,977元。


最後至3月21日加推第4號價單,涉及最後108伙,包括20伙連天台特色戶。單位折實售價由329萬至1,036.3萬元,折實呎價介乎11,545元至15,782元,折實平均呎價12,997元。發展商特別介紹第5座22樓F室頂層特色戶,實用面積485方呎,連447方呎天台,兩房間隔,坐向東南面,享欣澳海景,折實售價739.16萬元,呎價15,241元。


飛揚第2期首輪銷售安排

飛揚第2期將於3月25日首輪「一炮過」推售全盤400伙,包括220伙一房、140伙兩房及40伙三房,單位實用面積介乎263至722方呎。價單定價由361.1萬至1,248.6萬元,呎價介乎12,990元至18,568元。單位折實售價則由306.9萬至1,036.3萬元,折實呎價11,042元至15,782元。以折實價計算,有約74%單位售價低於600萬元。

飛揚第2期首輪銷售將於3月24日下午3時截票,買家須於3月25日早上9時30分到紅磡置富都會開始報到,即場進行抽籤,而三房買家可獲優先揀樓,最多認購4伙;其他買家須最少認購1伙,最多認購4伙。

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價單/公布日期價單定價(元)/呎價(元)
折實售價(元)/折實呎價(元)折實平均呎價(元)
1號/3月16日361.1萬至1,113.1萬/ 12,990至16,438306.9萬至923.9萬/ 11,042至13,97212,509
2號/3月18日368.4萬至1,118.5萬/ 13,000至16,891313.1萬至928.4萬/ 11,049至14,35712,647
3號/3月19日372.4萬至1,101.1萬/ 13,227至16,684316.5萬至913.9萬/11,244至14,18112,977
4號/3月21日387萬至1,248.6萬/ 13,582至18,568329萬至1,036.3萬/11,545至15,782
12,997

飛揚第2期戶型面積、平面圖、車位

全盤面積最細的第3座F室,實用面積263方呎,一房開放式廚房間隔,玄關呈不規則設計,客廳及房間均設有隔音窗。面積最大則為第3座及第5座的E室,實用面積722方呎,三房一套連儲物房間隔。值得一提,部分單位因靠近青山公路大欖段,故發展商於單位內設有噪音緩解設施。

飛揚第2期不設住客車位,而項目第1期提供137個住宅客車位,以兩期合共800伙計算,平均6戶爭1個車位。

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飛揚第2期周邊配套及交通

飛揚位處青山公路大欖段,交通選擇不少,正正坐落於樓盤外的「小秀村」巴士站,提供包括252往掃管笏至轉車站、53往深井及荃灣西、61M往荃灣及葵涌、52X往長沙灣及旺角、952或962往中環及銅鑼灣,且上述路綫均途經「屯門公路轉車站」,住戶可轉乘其他路線前往港九新界各地。此外,有港鐵巴士K51往屯門站及兆康站轉乘屯馬綫,亦有A33往來機場及通宵巴士N962來往屯門龍門居及銅鑼灣摩頓台;另有專線小巴140M往來港鐵青衣站,以及公共小巴路線往來旺角至元朗。


屋苑不設商鋪,住戶可步行約10分鐘或往屯門方向乘搭2個站往「黃金海岸商場」,提供食肆、超市、診所、便利店等。若需要前往大型街市,乘搭往屯門方向的K51或小巴43B,約10分鐘車程往置樂仁愛街市。至於大型購物商場方面,前往荃灣西海之戀商場、屯門市廣場及V city亦相當方便。

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飛揚自設住客會所「Club Relaxcation」,面積逾12萬方呎,劃分綠化、休憩及會所設施為三大玩樂主題區,包括「Harmony 樂.聚」、「Energetic 喜.動」與「Seasonal 園.美」,提供逾30項設施。包括佔地1.25萬方呎晴空大草坪、悠閒小植園、動感球館、25米長室外游泳池、童玩世界、燒烤園地、讌薈等。

校網方面,飛揚第2期小學校網為71校網、中學校網為屯門區。


屯門飛揚周邊配套

交通

巴士52X、53、61M、952、K51、A33、N962

小巴140M、公共小巴路線往來旺角至元朗

繁忙時間提供服務:61A、61P、252B、252X、261B、952C、952P、962、N952

購物鄰近黃金海岸商場;亦可選擇到荃灣西海之戀商場、屯門市廣場及V city
休閒設施屯門康樂體育中心、屯門公眾騎術學校、屯門T PARK、屯門河畔公園、屯門公園
校網

小學:71校網

中學:屯門區

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中原及利嘉閣提供按揭及置業優惠

中原按揭及中原地產特別為飛揚第2期買家提供高成數低息按揭優惠,按揭成數高達九成,按息/封頂息率低至3.375厘,全期按息低至H加1.3厘,屬巿面最優惠的按息水平,現金回贈高達2.3%,按揭年期長達30年,並享有高存息戶口,存息與按息一致,客戶以高存息收入抵銷按息支出,有效降低淨按息。


另外,利嘉閣地產推出飛揚第2期買家專享的置業優惠,由即日起至3月30日期間,凡經利嘉閣地產成功購入飛揚第2期單位的首10名買家,即可獲贈價值5,000元的DON DON DONKI購物禮券,名額10個,總值5萬元。


與此同時,中原按揭亦為飛揚第2期客戶提供按揭專家諮詢服務,只要WhatsaApp到9228 2138,中原按揭專業顧問隨時提供細心分析及專業評估,按買家財務狀況量身選出合適按揭計劃,並轉介至相關銀行申請是次按揭優惠,費用全免。此外,中原地產特意為飛揚第2期推出置業禮遇,於項目開售首天,經中原地產購入該盤一房或兩房單位、並於入伙後經由中原地產租出,首5名一手買家將可獲得由中原測量師行提供1年免費租務管理服務,優惠總值高達57,600元。名額有限,送完即止。

資料來源:am730


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飛揚第2期常見問題

飛揚2期位置在那?

飛揚2期位於屯門青山公路大欖段170號,鄰近黃金海岸商場。詳情按此

飛揚2期交通配套方便嗎?

飛揚2期樓盤外有「小秀村」巴士站,提供多條巴士線前往深井、荃灣西、旺角及銅鑼灣等地方,亦有港鐵巴士K51往屯門站及兆康站轉乘屯馬綫。詳情按此

飛揚2期示範單位在那?

飛揚2期示範單位在尖沙咀廣東道188號港景匯商場3樓,備有1個兩房經改動示範單位,以第3座8樓A單位為藍本搭建,實用面積483方呎

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