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二手市場 | 屯門 | 良景邨
屯門公屋良景邨最新獲綠表客以「一炮過」買樓入市。祥益地產高級分行經理黃文樂表示,成交單位為良景邨8座(良賢樓)中層8室,實用面積485方呎,採兩房一廳間隔,日前獲區內首置綠表客垂青,鍾情單位客廳及房間均擁開揚山景,加上原業主計畫套現換樓,故擴大議價空間,由最初放盤價250萬元,累積減價達35萬元或14%,最後以215萬元(未補地價)成交,而新買家採一筆過付款方式購入單位自用,以實用面積計算,平均每呎售價4,433元,屬市場價成交。據了解,原業主早於2001年以約14.7萬(未補地價)購入上址,持貨22年,是次轉手帳面獲利約高達200.3萬元,單位期內升值逾13倍。
資料來源:am730
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