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樓市急升溫,整體物業市場買賣氣氛明顯好轉,藍田新盤開紅盤,二手居屋造價回升,連帶上車屋苑都錄千萬元成交。大角咀港灣豪庭一個三房單位,誕下半年來首宗逾千萬元成交,呎價更達1.7萬元,反映樓市熱度持續上升。
財政預算案降低首置印花稅,多區二手樓市氣氛轉熱,其中,大角咀上車屋苑港灣豪庭,一個3房單位,獲買家以逾千萬元承接,屬去年9月後首宗逾千萬元成交。香港置業首席聯席董事張仲賢表示,港灣豪庭1座中層F室,實用面積603方呎,屬3房1套連儲物室間隔,為屋苑實用面積最大的分層標準單位,單位近日以1,048萬元易手,實用呎價17,380元,為屋苑去年9月初後,首宗成交價破千萬元個案。港灣豪庭上月份共錄得18宗成交,較1月份的10宗增約八成。
鄰近的大角咀帝峯.皇殿,屋苑日前則錄8座中層C室,實用面積827方呎,屬4房1套間隔,望開揚市景,業主與買家商議後,以2,000萬元將單位沽出,實用呎價約24,184元。原業主於2010年7月以1,171萬購入上址,業主持貨逾12年半,是次沽貨,帳面賺829萬元
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