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通關後樓市交投回復暢旺,加上昨日政府於財政預算案宣布調低印花稅,大市氣氛向升。利嘉閣地產昇悅居分行聯席董事李啟昌表示,長沙灣四小龍之一的昇悅居,本月暫錄得5宗二手買賣個案,當中由該行昨日促成的昇悅居2座中層G室成交,單位實用面積517方呎,屬兩房間隔,向南、望市景及海景。
李啟昌續指,買家為外區客,見樓市回穩即準備入市,加上新一份《財政預算案》宣布調低印花稅,對市況信心進一步增強,睇樓後認為上址間隔四正,且附有裝修,議價後馬上拍板成交。業主原開價890萬元,最終略減2萬元,以888萬元易手,折合實用呎價17,176元。據悉,原業主於2009年2月斥300萬元購入單位,持貨至今14年,轉手帳面獲利588萬元離場,物業升值約兩倍。昇悅居現時約有60個放盤,入場費780萬元起。
資料來源:am730
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